Gestelse Buurt Den Bosch

Project kenmerken

Projectomschrijving

In de Gestelse buurt staat het meest duurzame gebouw van Den Bosch. De nieuwbouw geeft samen met inwoners en lokale partners de buurt een flinke boost.

Een duurzame woning vraagt om samenhang tussen comfort, gezondheid, onderhoud, betaalbaarheid, energiegebruik, restwaarde en architectuur. Die integrale benadering vormde het vertrekpunt van de ontwerpen en leidde tot zeer duurzame woongebouwen.
De ontwerpen volgen de principes van The Natural Step: vier systeemvoorwaarden voor duurzame ontwikkeling binnen planetaire grenzen. Deze aanpak stuurt op lange levensduur en kwaliteit van leven, ook op stedelijke schaal.

De architectuur oogt ingetogen maar duidelijk herkenbaar. Grote glasvlakken brengen openheid en veel daglicht. Over vier lagen liggen vijf woningtypes met hoog comfort. Elke woning heeft een onverwarmde serre die de warmtevraag verlaagt. Retentiedaken met vegetatie, royale luifels en een dakterras met pluktuin en pergola met pv-panelen versterken klimaatadaptatie en ontmoeting. Materialen tonen hun eigen kleur.
De gebouwen zijn prefab, industrieel, flexibel en demontabel gebouwd.

Een sterke bouwschil en collectieve installaties leveren hoog comfort bij laag energiegebruik. Verwarming en koeling vragen weinig energie en houden prestaties stabiel.

Het flat-rate warmtemodel biedt bewoners voorspelbare en lage kosten (€0,15 per m² per maand). Warmtelevering valt onder de servicekosten, zonder aparte contracten.